很多人移民希腊前都想了解一下这个国家的税收政策或者是税种是怎么样的。希腊的税种又是值得注意的部分,买房移民需要注意当地房产税:希腊房产税费达11%,下面专家就希腊房产税问题做详细解析。下面小编就带大家了解下关于希腊房产税每年多少钱的相关内容。希腊房产税每年多少钱

一、希腊房产税大概是一次性缴纳费用明细:

1、开设税号的费用大概在200—300欧元之间,还有一定比例的附加税;

2、律师费用:大概占房产总净值的1%—1.5%,还有一部分增值税;

3、土地注册费:这项费用最终是交给希腊土地注册局的,按照房产总价值的0.47%收取,还要加上增值税;

4、过户费:税率为3%,在签署购房合同时,一次性付给当地的税务局;

5、增值税:在2005年之后获得建筑许可的项目或房产,才需要缴纳增值税,但不需要付过户费。在希腊境内,增值税普遍是23%,但某些岛屿上是16%;

6、资金收益税:这项税收是基于将来房产出售的,房产持有时间越长,资金收益税越低。

7. 公证费用:签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款,按比例收取,另外还有土地注册费、过户费等等,这些绝大多数在签署购房合同的时候一次缴纳给当地税务局。

二、年度费用包括:

1、年度产权税:按照房产所在地的房价、房产年数和建筑面积来决定,税率为房产价值的0.3%—0.8%,大约每年500欧元;

2、物业管理税:根据房产户型和楼盘差异,物管费也不同,大约300欧元/年。

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