《南洋商报》10月12日报道,国际货币基金(IMF)第二度上调马来西亚今年国内生产总值(GDP)增长率,从之前的4.8%,调升至5.4%。IMF原本预计大马今年经济增长4.5%,但之后在7月调升至4.8%,而现在更进一步上调到5.4%;去年则达4.2%。IMF在今年7月上调今年GDP增长率至4.8%,是因为大马永续偿债能力改善,及货币政策稳定。同时,IMF预测:“马来西亚明年GDP增长4.8%,而2022年则达4.9%。”接下来给大家带来马来西亚置业经验分享马来西亚置业经验分享

世邦魏理仕报告指出,马来西亚房价全球排名第99位,居全球最低点,但子2010年以来,到2014年为止。四年间马来西亚房价成跳跃式增长,涨幅约46%,其中首都吉隆坡的房价涨幅高达17.18%,成功超过北京、上海、台北、东京、新加坡,跃居为亚洲第一位,未来的升值空间更是不可估量。

在国内买房,靠租金多少年才能回本?国内的高房价早已不用多说,大家都心中有数,那中国的租金回报率是否也是如此之高呢?事实并非如此,根据《全球房地产指南》的数据统计,中国的租金回报率只有2.66%,买一套房,估计得要60年才能回本。

而同样位于亚洲的马来西亚,房价远低于中国,而房租回报率却是中国的2.3倍!达到了6.21%。若将所购房产进行出租的话,租金收入将十分可观,在一定程度上保障了购房者的权益和一定的投资回报。

据统计,马来西亚人口近年来增长迅速,2016年的官方统计显示,人口数量已经超过了3118万,大吉隆坡计划2020年完成后,吉隆坡预计就能达到1000万人口,而在这种不断增长的势头中,对于房产需求也越来越大,优势地段将变得格外抢手,年轻一代将逐渐成长为购房主力。同时,马来西亚经济增长十分稳定。在住房需求旺盛以及购买力上涨的两大优势下,马来西亚的房地产市场一片光明。

根据这几年的经验总结,马来西亚的房产从预售到交房的时间段中,房产的价格也会随之上涨,而优势地段,例如吉隆坡双子塔附近的房源,涨幅尤其大,在预售阶段就深受广大投资者的欢迎,所以,在预售阶段,就开始从有信誉保障的房产商那里购买地理位置好,条件优越的房产,在交房时可能获取更大收益。

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