加拿大安大略省省长韦恩与安省财政厅厅长苏善民同宣布安省出台楼市调控新政:包括征收15%非居民购房税,禁止炒楼花,鼓励开发商建出租屋,严格审查地产经纪职业规范等。新政将于当地时间4月21日起正式生效。下面随小编一起来加拿大一套房有房产税吗看看吧。加拿大一套房有房产税吗

新政最重要的一项内容是,安省将对非加拿大国籍或非永久居民,并且不住在安省住宅的住房购买者额外征收房款的15%转让税,正式说法称为“非居民投机税”NRST(Non-Resident Speculation Tax)。这一个政策参考的是不列颠哥伦比亚省温哥华去年出台的海外买家税,主要针对买了房子不住、纯粹投机的非居民购房者。

不过,在购房后4年内成为永久居民的,已经成为全日制学生两年或以上的留学生;已经合法的工作了一年或以上的工签人士,安省政府将会退还所售税费。每年的要交的税就是2.5-10万元人民币,而且这个成本每年都会发生,基本会产生一个结果,房东宁可低价租给租客,也会避免让它完全空置,所以如此征税,彻底打击了炒房囤房的海外买家,可见加拿大不但要通过额外房产税降房价,还要让租客变成香饽饽,鼓励房东尽快把房子租出去,给租客也减负。

加拿大BC省的房价发生雪崩,一个月下降20%,温哥华的房价在过去28天内下跌了20.7%!在过去三个月跌幅更是达到惊人的24.5%!一年的涨幅,基本已经全部被吞噬。而且这里不光是房价下跌,成交量也跌入了谷底,从8月1日到14日,西温哥华地区只有3套房屋出售,去年同期是52套,同比跌幅高达惊人的94%。除了西温哥华,列治文地区销售暴跌96%,北本拿比地区跌幅为95%。有房产经纪说,可以坦率一点这半个月整个温哥华就没人买房子了!当然这些2个月前还风光无限的房产经济们,已经大批大批的失业。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于加拿大一套房有房产税吗的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。