税率不会每年都相同:加拿大房产税是市级政府根据年度财政预算,由政府对财产的评估值乘以系数而定,是政府税收的重要来源。每个城市的税率也不同:安大略省Mississauga今年的税率为0.926648%,反而比多伦多的房产税税率要高,但要回头研究往年的税率的话今年税率也在走低的状态。下面随小编一起来加拿大房产税是多少看看吧。加拿大房产税是多少?

例如,2012年的0.943698%,2011年的0.962611%。需根据政府给出的账单按时支付:房产税每年会寄出Installment (分期付款),一般由上下半年分两张寄出,每张有3个账单,按时支付。房产税多少一般在房屋Listing上有记录。

很多人认为去加拿大买房,只要签订合同交纳房款就万事大吉了,就等于自己在加拿大拥有了属于自己的私人房产,其实在加拿大买房,拿到房屋产权以后还不算完结,因为房屋在持有期间,每年都要向当地政府交纳一定的税费,它在以后每年中都会是家庭的重要开支,那么现在加拿大房产税每年需要交多少呢?

根据上表我们能够知道今年(2013年)多伦多的房产税收取比例,居民住房的税率比例约为0.746%,如果我们比较去年的比例 0.7711981%会发现有所下降。人们估算房产税只要把自有的房屋价值乘上这个税率系数就可以大致知道自己今年所需要缴纳的房产税是多少钱了。根据上表我们能够知道今年(2013年)多伦

多的房产税收取比例,居民住房的税率比例约为0.746%,如果我们比较去年的比例 0.7711981%会发现有所下降。人们估算房产税只要把自有的房屋价值乘上这个税率系数就可以大致知道自己今年所需要缴纳的房产税是多少钱了。加拿大房产税的计算方法并不复杂,就是等于房屋的价值乘以当地的房产税税率。但是因为房屋的价值以及房产税收取的比例,每年都在变化,导致人们每年向政府交纳的房产税数目都不一样。

另外在加拿大买房交纳房产税时,还要注意,它并不是按房产的成交价格去交税,而是按政府对房产价值的估值去交税,多数情况下,政府对房产市场价值的估值会低于房产的成交价。另外如果感觉自己在加拿大购买房产,持有几年以后,房屋出现了折旧贬值,则可以向当地政府申请重新评估,然后按重新评估的市场价值去交税,这样也能节省部门费用。

人们去加拿大投资房产时,要提前对那里的房产是做一个合理预算,预算时的税率可以按百分之一来计算,多数地区不会超过这个税率,预算好以后只要是自己能承担的结果,那么以后税率再怎么改变,也不会对自己的生活形成不利影响。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于加拿大房产税是多少的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。