在加拿大买房的时候,往往有多种不同的购房政策,首付比例有很大的不同,同时也存在多种规定和考虑的因素。希望大家在购买美国或者是加拿大房产的时候,可以考虑一下这些购房的所需要缴纳的费用以及相关的规定。那么2018年去加拿大买房首付要多少呢?2018年去加拿大买房首付要多少?

在加拿大买房有多个贷款的机构,如果在外国贷款买房的话,首先要了解不同贷款的规定,因为在每个银行贷款利率都不一样,如果能够货比三家的话,就能够大大节省自己的开支。某些借贷机构要外国人在当地购房准备35%的首付款,而且在加拿大存放30到90天。不过有些机构的贷款首付不高,需要缴纳比较高额的贷款利率,甚至达到5%。

加拿大贷款买房严格来讲房贷利率是可以分为4种的: 固定利率, 浮动利率,VRMConvertible ( 可 转 成 固 定 的 浮 动 利 率, 简 称 可 变 利 率 ), 和 Split-RateMortgage(分割利率)。

房贷可以提前还款,各银行条款略有不同,通常有以下几种方式:

1,双月供。顾名思义,客户可以要求银行将每月的月供翻倍,多出来的第二份月供完全算作本金还到房贷中去。

2,放款日开始的每一年里,客户可以不规则的一次或多次提前还款,并完全算作本金还到房贷中去。这种方式银行会设定上限,从总贷款额 10%到 20% 不等。

3,在每次房贷 renewal 的时候,客户可以没有任何限制的多还款。以上几种规则一般可以进行任意组合。

加拿大低首付买房方法

其实,加拿大除了5大银行以外,还有几十家可以做房贷的金融机构,条件不好的借房贷人士没有必要一棵树吊死,这家银行不给你贷款,你可以找别家去借,只要找到一家就行。加拿大的房贷市场,目前竞争很激烈,各家贷款机构可谓八仙过海,各显神通。

一家房屋贷款公司最新推出的买House 首付10% (买Condo 首付20%)的房贷项目,手续费加保险费只需要1.5%,贷款利率目前是5年固定2.99%。首付10% 买House 主要适用于买第一套房的人士,若买第二套房可能首付要增加到15%或更多,但不管怎样,该房贷公司肯定比那些大银行容易贷到款。

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