说起买房,自然要讲到房价。但一提起房价,我们很自然的想到国内的现实。其它城市我不熟悉,就拿杭州来说,价格就高的没法说。 比起国内来,蒙特利尔的房价与人们的年收入之间的关系就合理的多了。以一般工薪阶层为例:这里的人平均收入是每年3万加元左右,如果买一幢15万元的旧一点的房子(大约在90—100平米左右),也就是一个人5年的收入。那么蒙特利尔房价多少钱一平方米呢?一起来看看吧!蒙特利尔房价多少钱一平方米

如果一幢价值20—25万的房子,离城市远一点就可以买到一幢带花园的独立屋(就是我们国内所说的别墅),在市内可以买到一套比较好的有两到三个卧室的共管公寓。如果你的家庭收入在每年5万,也不过是4—5年的收入。所以一般人都负担的起,区别不过是房子的地段、新旧而已。

补充一句,蒙特利尔这里很少有新房,大部分房子都是所谓二手房,所谓房子的新旧是指房子落成的年代,大至上上世纪50年代前后造的房子属于老房子,这些房子由于年代久远,大都坐落在老城区的外围,外观、环境、室内的设备、保温都差一些,因此价格也就比较低,是外来新移民以及经济条件差一些的居民的主要选择。所谓的新房是指上世纪70年带以后造的房子,这些房子的外观,里面的设备,保温,环境都好于老房子。这样的房子同样的格局、面积价格要高一些。是许多在市内上班的白领阶层买房时主要的选择。

加拿大人买房大都采取贷款的方式,几乎没有一次付清的,即使有钱也要贷款。用尽量少的钱买尽量多的东西是西方人的消费观念,这与尽量不欠别人钱的东方人在消费观念上还是有些差别。这里的人看到我们的同胞(特别是一些小留学生)开着豪华轿车,拉着一堆现钞到银行将几十万元的房款一次付清,感到很不理解,据说只有华人才这样买房。

在加拿大只有要有合法身份,有相对稳定的收入,没有不良信用记录,贷款是不成问题的,其区别只是能够取得贷款的额度和还款的时间。在贷款前银行会对你的信用记录、近期和远期的收入情况做一个评估,银行按照这个评估来决定是否给你贷款,给你多少贷款。

如果你信用度比较好,收入稳定(比如在政府部门或某知名大公司工作),取得贷款就比较容易。如果你的工作不太稳定,或年收入过低,还款能力有问题银行会让你提供贷款担保或拒绝贷款。如果你有不良信用记录,那么贷款就很难了。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。